Villa 7 pièces + T2 indépendant sur 1500 m2 de terrain766 000 €

  • 9 pièces
  • 217m² habitable
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain , 1 salle d'eau
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Cour
  • 1 garage
  • 2 parkings intérieurs
  • Terrasse
  • Avec extérieur
  • Piscine
  • 1 étage
  • Terrain de 1 500m²

Référence N°3421629335

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EXCLUSIVITE A PEROLS. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle villa de 9 pièces et 217 m2 habitables (311 m2 utiles !), posée sur un terrain arboré de 1500 m2 à la végétation variée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce pouvant être soit être un bureau soit une grande chambre, la buanderie/chaufferie et un WC. A l'étage un vaste double séjour ouvrant sur un jardin d'été, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bains. Trois chambres donnent sur le large balcon pour profiter à votre réveil du chant des oiseaux. Une quatrième pièce idéale pour télétravailler tout en profitant de la vue sur les arbres et le jardin. Mais c'est déjà l'heure de la pause et vous foncez à l'abri vélo récupérer vos bicyclettes pour une balade jusqu'à la plage qui n'est qu'à 3 kilomètres. A moins que vous ne préfériez piquer une tête dans la piscine ou bricoler dans le vaste garage ? un T2 avec son entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, pourra loger vos amis après le bon repas que vous aurez dégusté à l'ombre des glycines grâce à la cuisine d'été. Ou accueillir un "Tanguy"... Ou encore être loué pour vous assurer un revenu complémentaire. Et si malgré tout ça vous manquiez de place, une trentaine de mètres carrés peuvent être aménagés dans les combles. Visite virtuelle disponible Honoraires charge vendeur

Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C 148
  • 151 - 230 D
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D 34
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur la ville : PEROLS