A 8 kms à l'ouest de Montpellier, dans une impasse au calme, sur un terrain clos arboré sans vis à vis de 405 m², cette villa de plain-pied saura combler vos attentes !Fonctionnelle et très lumineuse, vous serez accueillis par un vaste séjour/salon/cuisine de 41 m² ouvert sur une terrasse ombragée, un dégagement desservant le coin nuit avec ses 3 chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, et une salle de bains.Un garage accessible par l'intérieur, complète le tout.Son jardin d'angle de 405 m² peut accueillir une piscine ou un projet d'agrandissement.
Travaux récemment effectués : isolation de la maison par l'extérieur et par la toiture (sous garantie décennale), changement des menuiseries, cumulus et vmc neufs, façade refaite.
Pignan est une commune dynamique en pleine expansion, avec commerces, collège, écoles, associations sportives et culturelles.
Prix 355000 euros (honoraires agence inclus)
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 89 m²
- terrain 405 m²
- séjour 41 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 12.17 m²
- salon/sejour 41.45 m²
- salle de bain 3.95 m²
- chambre 10.04 m²
- chambre 10.91 m²
- salle de bain 1.86 m²
- WC 1.31 m²
- garage 14.07 m²
- entrée 6.88 m²
Financier
Informations financières
Autour du bien
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Calcul des mensualités
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