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Montpellier (34090)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 74 m² Montpellier (34090)
Brand: Préférence Immo

Réf 3428535767

Dans secteur prisé de Montpellier Nord, quartier Le Plan des 4 Seigneurs, proche de tous commerces, bus et tramway, nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce vaste appartement de type T3, en rdc surélevé, avec un garage fermé et un stationnement privatif. Son séjour/salon au volume généreux est ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis, avec accès direct à la cuisine qui est séparée et équipée, Vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Cet appartement est actuellement loué, le bail se terminant le 28/02/28. Toutefois, si le futur propriétaire souhaite récupérer le logement, il ne pourra l'éxécuter qu'à partir du 28/02/2031. Loyer mensuel 834.21 euros, charges 113 euros/mois DPE C Prix 252500 euros (honoraires charge acquéreur de 12500 euros TTC, inclus dans le prix annoncé). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 392 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1981
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 6 m²
dégagement 1.41 m²
salon/sÉjour 23 m²
cuisine 8.22 m²
chambre 1 12.92 m²
chambre 2 14.25 m²
salle de bain 6.5 m²
wc 1.63 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Autour du bien

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